1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
和光市
41.3万円/㎡
前年比+0.6%
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レクセルヒルズ和光
埼玉県和光市新倉二丁目
東武東上線 / 和光市駅 徒歩11分
2000年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 87.66㎡の場合
相場
4,706万円
53.7万円/㎡
2,247
3,887
5,526
7,165
AI査定結果
推定相場価格
4,706万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,887万円〜5,526万円
44.3万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルヒルズ和光
4,080万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 87.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,080万円 | 46.5万円 | 5階 | 87.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 4,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 87.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 51.1万円 | 5階 | 87.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 4,480万円 | 50.9万円 | 5階 | 88.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 4,680万円 | 53.1万円 | 5階 | 88.06㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | レクセルヒルズ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅11分 | 4,080万円 | 46.5万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/30 | リーベスト和光II 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/19 | ハートスクエア和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.39㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション和光第5 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.62㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/23 | モア・ステージ和光 和光市新倉三丁目 | 和光市駅15分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 和光市新倉三丁目 | 和光市駅23分 | 2,899万円 | 38.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーベイン和光南キッズパーク 和光市南一丁目 | 地下鉄成増駅36分 | 3,190万円 | 43.6万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/27 | アーベイン和光アーバンコート 和光市丸山台三丁目 | 和光市駅9分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.24㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/10 | ドラゴンマンション西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅20分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/25 | クリオ西高島平弐番館 和光市白子三丁目 | 西高島平駅15分 | 3,190万円 | 41.7万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、和光市では0.6%上昇しています。